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房地产行业面临调整可能

时间:2019-05-17 03:23:48 来源:互联网 阅读:0次

房地产行业面临调整可能

中国人民银行日前发布的2002年二季度货币政策执行报告显示:今年1-5月,全国商品房空置面积增长8.2%,高于去年同期增长2.3%的水平。商品房销售价格同比下降3.3%。房地产市场需求在经过了几年的快速增长后,整个行业有调整的可能。  据统计,2002年1-6月,全国累计完成房地产开发投资2821亿元,增长32.9%,比一季度低3.3个百分点。全国商品房销售额增长22.4%,比一季度上升5.7个百分点。  有关部门测算,我国住宅投资的诱发系数为1.5-1.7,即每投入100元住宅投资,可产生出150-170元的相关产业需求。据测算,2001年房地产开发投资对GDP增长的直接贡献率为1.3个百分点,间接贡献率为0.6到1.2个百分点,两者相加共计1.9到2.5个百分点。  据悉,1998年以来,房地产业的发展对我国经济保持持续增长起到了举足轻重的作用。房地产业销售额以每年超过20%的速度增长,房地产投资额平均增幅达17.4%。房地产投资在全社会固定资产投资中所占比重约为13%,5年来房地产投资的增长明显带动了固定投资增长。

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