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中央媒体密集建言房产调控业内揣测是为新政

时间:2019-05-15 01:04:35 来源:互联网 阅读:0次

中央媒体密集建言房产调控 业内揣测是为新政探路_我的钢铁

以往,当中央媒体就某一社会经济热点频频发言时,往往成为政策调整的先行信号。因此,当近日新华社、《人民》、央视《联播》等媒体接连针对楼市发表时评报道之际,不少坊间人士暗自揣测,高层或许正在酝酿新一轮的调控政策。

不过,新华社以及《人民》的相关人士在接受媒体询问时均表示,此番有关房地产的评论和报道均属于本部门的系列策划,是对社会热点话题的关注,而非出自上级授意。

新华社六连评

3月28日《红火景象下的楼市之忧》

3月29日《不能让楼市成为投机者的乐园》

3月30日《坚决清除房价中的腐败成本》

3月31日《疯狂的房价叫板土地招拍挂》

4月1日《土地财政还能维持多久》

4月2日《税收杠杆应发挥更大作用》

《人民》追问中国楼市民生三问

4月1日《房价今年会怎样》

4月2日《地王会不会消失》

4月6日《预售制能否取消》

央视《联播》

4月3日《日本年轻人:租房住也幸福》

4月4日《面积小价格低纽约小户型受青睐》

4月6日《美国政府采取多种措施促房价稳定》

只是一组热点报道策划

一位知情人士昨日对《财经》透露,《人民》的此次房地产系列报道在两会之前就已经推出,并没有来自高层的授意或者提前预知相关政策变化,而是针对当前楼市热点而实施的报道策划。

新华社国内部评论室主任张建高在接受《法制晚报》采访时也表示,全国两会刚结束,来自代表、委员对房价快速上涨的声音比较强,他们就开始策划这一评论系列。

对于新华社如此高调推出房地产评论可能背后有推手的猜测,张建高表示,这是他们自己策划出来的,主要是出于作为媒体人的感。

六连评作用有多大

中国社科院工业经济所投资与市场研究室主任曹建海在接受《每日经济》采访时认为,新华社的六连评,在一定程度上会让房地产业更加清醒,让决策者再度思考房地产目前的状况,考虑房地产未来的发展方向等问题。

中央媒体密集关注楼市,是否意味着楼市将迎来新一波更有力度的调控?是否在为物业税开道?

曹建海分析,不能低估中央媒体的声音,决策层如果连新华社的声音都置之不理,中国高房价的走势那就真的没救了。不过反过来看,由于新华社的评论并没切中问题的核心,其影响力也不必高估。

遏制高房价,严征土地增值税

为遏制高房价,物业税的出台在学者和政府层面基本形成共识。在此基础上,以赵晓为主笔的北京科技大学中国经济研究组日前又提出,应从严征收土地增值税。

赵晓解释说,因多种原因,我国土地增值税的征收一直有名无实。如从严征收,可在一定程度上抑制房企的暴利,起到调节收入分配的作用。

赵晓称,我国房地产市场的高额利润是不争的事实,许多房价并不是以成本为基础来定的。土地增值税是对房地产项目的超额利润(扣除成本、税金后的纯利润)征收的,这种事后征收的税,跟房地产开发环节的营业税等流转税不一样,税负即使转嫁,想百分百转嫁给消费者的可能性也不大。(来源:《财经》)

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